مکان خریدنے کے لئے نیچے ادائیگی اور ماہانہ ادائیگی کا حساب کیسے لگائیں

مکان خریدنے کے لئے نیچے ادائیگی اور ماہانہ ادائیگی کا حساب کیسے لگائیں

حال ہی میں ، مکان خریدنے کا موضوع ایک بار پھر پورے انٹرنیٹ پر گرما گرم گفتگو کا مرکز بن گیا ہے۔ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ اور مختلف جگہوں پر سود کی شرحوں میں تبدیلی کے ساتھ ، گھر کے خریداروں کو ادائیگیوں اور ماہانہ ادائیگیوں کا حساب کتاب کرنے کی فوری ضرورت ہوتی ہے۔ یہ مضمون انٹرنیٹ پر مقبول مباحثوں کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو مکان خریدنے کے لئے کم ادائیگی اور ماہانہ ادائیگی کے حساب کتاب کے طریقوں کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے ، اور ساختی اعداد و شمار کا حوالہ فراہم کیا جاسکے۔

1. ادائیگی کے تناسب کا تعین کیسے کریں؟

نیچے ادائیگی کا تناسب مکان خریدنے کا پہلا قدم ہے۔ نیچے ادائیگی کا تناسب مختلف شہروں میں اور گھر کی مختلف خریداری کی پالیسیوں کے تحت مختلف ہوگا۔ مرکزی دھارے میں شامل شہروں میں ادائیگی کے تناسب کے لئے موجودہ حوالہ درج ذیل ہے۔

2. ماہانہ ادائیگی کے حساب کتاب کے فارمولے کی تفصیلی وضاحت

ماہانہ ادائیگی کے حساب کتاب میں بنیادی طور پر تین اہم عوامل شامل ہیں: قرض کی رقم ، قرض کی مدت اور قرض کی سود کی شرح۔ مرکزی دھارے کا موجودہ حساب کتاب مساوی پرنسپل اور سود کی ادائیگی کا طریقہ ہے ، اور اس کا حساب کتاب فارمولا یہ ہے:

ماہانہ ادائیگی = [لون پرنسپل × ماہانہ سود کی شرح × (1+ماہانہ سود کی شرح)^ادائیگی کے مہینوں کی تعداد] ÷ [(1+ماہانہ سود کی شرح) ادائیگی کے مہینوں کی تعداد - 1]

تفہیم کی سہولت کے ل we ، ہم مختلف قرضوں کے منظرنامے کو بطور مثال لیتے ہیں:

3. ماہانہ ادائیگی کو متاثر کرنے والے کلیدی عوامل

1.لون سود کی شرح: موجودہ ایل پی آر سود کی شرح تیر رہی ہے ، اور گھر کے خریداروں کو جدید ترین بینچ مارک سود کی شرح پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

2.قرض کی مدت: قرض کی مدت جتنی لمبی ہوگی ، ماہانہ ادائیگی کا دباؤ اتنا ہی چھوٹا ہے ، لیکن سود کے کل اخراجات جتنا زیادہ ہوگا۔

3.ادائیگی کا طریقہ: مساوی پرنسپل اور دلچسپی اور مساوی پرنسپل کے دو طریقوں کے مابین واضح اختلافات ہیں۔ سابقہ ​​کے پاس ایک مقررہ ماہانہ ادائیگی ہے ، جبکہ مؤخر الذکر میں ابتدائی دباؤ زیادہ ہے لیکن کم سود۔

4. گھر کی خریداری کے اخراجات کا جامع حساب کتاب

نیچے ادائیگی اور ماہانہ ادائیگی کے علاوہ ، گھر کے خریداروں کو بھی دوسرے اخراجات پر بھی غور کرنے کی ضرورت ہے:

5. ادائیگی اور ماہانہ ادائیگی کو بہتر بنانے کے لئے تجاویز

1.مناسب طور پر ادائیگی کے تناسب کی منصوبہ بندی کریں: کم سے کم ادائیگی کو آنکھیں بند نہ کریں۔ آپ کو اپنی مالی صورتحال اور طویل مدتی ادائیگی کی صلاحیت پر جامع طور پر غور کرنا چاہئے۔

2.سود کی شرح ترجیحی پالیسیوں پر دھیان دیں: کچھ شہروں میں پہلی بار گھریلو سود کی شرحوں پر اضافی چھوٹ ہوتی ہے۔ براہ کرم کئی بینکوں سے مشورہ کریں۔

3.پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کا اچھا استعمال کریں: پروویڈنٹ فنڈ لون سود کی شرحیں عام طور پر تجارتی قرضوں سے 1-1.5 فیصد کم ہوتی ہیں ، جو ماہانہ ادائیگی کے دباؤ کو نمایاں طور پر کم کرسکتی ہیں۔

4.ادائیگی میں لچک پر غور کریں: یہ تجویز کی جاتی ہے کہ ماہانہ ادائیگی خاندانی آمدنی کے 40 ٪ سے زیادہ نہ ہو ، اور مناسب رہائشی فنڈز محفوظ رکھنا چاہ .۔

مذکورہ تجزیہ سے ، ہم دیکھ سکتے ہیں کہ مکان خریدنے کے لئے نیچے ادائیگی اور ماہانہ ادائیگی کے حساب کتاب کے لئے بہت سے عوامل پر جامع غور کرنے کی ضرورت ہے۔ موجودہ معاشی ماحول میں ، یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار پوری طرح سے تیار رہیں ، ان کی اپنی مالی طاقت کا عقلی اندازہ کریں ، اور گھر کی خریداری کا مناسب ترین منصوبہ منتخب کریں۔ اگر آپ کو زیادہ درست حساب کتاب کی ضرورت ہو تو ، آپ بڑے بینکوں کی سرکاری ویب سائٹوں پر فراہم کردہ رہن کیلکولیٹر ٹولز استعمال کرسکتے ہیں۔